Immobilier autour de Carcassonne — Frédéric Renzini
Secteurs immobiliers · Montagne Noire & Carcassonne

Immobilier en Montagne Noire et autour de Carcassonne

Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire

Vous envisagez de vendre une maison ou un appartement ? Découvrez mon analyse de Montolieu et des villages de la Montagne Noire, de Carcassonne et de sa première couronne.

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Montagne Noire Montagne Noire audoise

Montagne Noire audoise

≈ 1 178 à 1 977 €/m² (maisons)

  • Spécificité : Montolieu, Saissac, Saint-Denis, Cuxac-Cabardès, Brousses, Caudebronde.
  • Point fort : des micro-marchés sélectifs, avec de vrais biens de charme.
  • Mon avis : jusqu’à 68 % d’écart entre villages. L’estimation se fait village par village.
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Carcassonne Carcassonne — maison et appartement

Carcassonne — ville-centre

≈ 1 623 €/m² (maison) · 1 285 €/m² (appartement)

  • Spécificité : deux marchés distincts, maison et appartement, aux trajectoires opposées.
  • Point fort : un marché accessible et contrasté, sorti du creux de cycle.
  • Mon avis : le quartier pèse autant que le type de bien dans la valeur finale.
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Première couronne de Carcassonne Première couronne de Carcassonne

Première couronne de Carcassonne

≈ 1 556 à 1 978 €/m² (maisons)

  • Spécificité : Villemoustaussou, Pennautier, Pezens, Villegailhenc, Caux-et-Sauzens.
  • Point fort : un marché résidentiel de propriétaires occupants, porteur et familial.
  • Mon avis : une périphérie qui peut dépasser la ville-centre. Pas un marché discount.
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Frédéric Renzini - Conseiller immobilier IAD France

Frédéric Renzini

Conseiller immobilier · IAD France

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